Attraktives Büro in schönem Altbau

Objektnummer: 6308

Gesamtmiete

€ 2,748.54

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Summe Miete netto

1,650.00 EUR
Summe Miete MwSt.

330.00 EUR
Betriebskosten netto

640.45 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

458.09 EUR
Gesamtmiete

2,748.54 EUR
Kaution

3 Bruttomonatsmieten
Objektart/Nutzungsart

Büro/Praxis
Baujahr

1897
Nutzfläche ca.

222 m²
Heizwärmebedarf (HWB)

47.00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Provision (gewerblich)

abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Im Salzburger Andräviertel gelangt diese schöne Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung

In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoß zur Vermietung.

Raumaufteilung:

8 Büros - vom Gang aus zentral erschlossen
Damen- und Herren-WC
Teeküche eingerichtet
Abstellraum
Klimaanlage
EDV-Verkabelung mit Serverschrank

In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung / Merkmale

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/