Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Nahe der Linzer Gasse gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.
Das Geschäftslokal ist aktuell noch in renovierungsbedürftigem Zustand, ab Mitte Oktober wird aber vollständig saniert. Noch können Wünsche des neuen Mieters bei der Adaptierung der Räume berücksichtigt werden.
Ob ein ansprechendes Geschäftslokal oder ein Café/Bistro oder Ähnliches, vieles ist machbar. Eine Betriebsanlagengenehmigung muss jedenfalls vom Mieter beantragt werden.
Mietbeginn: ab dem Frühjahr 2023 oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigung: nach telefonischer Vereinbarung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Tel +43 662 829500-0
Fax +43 662 829493
Objektnummer: 6036
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