Großzügige Bürofläche in Hallwang

Objektnummer: 6313

Gesamtmiete

€ 1.976,83

Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

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Summe Miete netto

1.217,00 EUR
Summe Miete MwSt.

243,40 EUR
Betriebskosten netto

430,36 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

329,47 EUR
Gesamtmiete

1.976,83 EUR
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Kaution

3 Bruttomonatsmieten
Objektart/Nutzungsart

Büro/Praxis
Nutzfläche ca.

164,89 m²
Heizwärmebedarf (HWB)

215,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
Provision (gewerblich)

abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Unweit der Stadtgrenze zu Salzburg gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung

Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]

Derzeitige Raumaufteilung:

Eingangsbereich
4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus
EDV Verkabelung (Cat.6.)
abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)

Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)

Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung / Merkmale

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Ingrid Huber-Windhofer, Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Huber-Windhofer

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Fax +43 662 829493