Attraktives Geschäftslokal in der Getreidegasse

Objektnummer: 6269
Gesamtmiete
€ 14.132,90
  • Summe Miete netto
    11.500,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    2.300,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    277,42 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    2.355,48 EUR
  • Gesamtmiete
    14.132,90 EUR
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart/Nutzungsart
    Einzelhandel
  • Nutzfläche ca.
    192 m²
  • Provision (gewerblich)
    abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Im Herzen der Linken Altstadt gelangt dieses schöne Geschäftslokal zur Vermietung.

Beschreibung

Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß, die beiden Bereiche sind im Geschäftslokal mit einem Stiegenaufgang miteinander verbunden.

Das Geschäftslokal verfügt über

  • zwei großzügige Schaufenster zur Getreidegasse
  • gediegene Ausstattung
  • ausreichende Lagerflächen
  • Klima- und Lüftungsanlage
  • Sanitäranlage

Mietbeginn: nach Absprache, jedenfalls ab 1. Juli 2021 möglich

Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten

 

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Ausstattung / Merkmale

Altbau | Massivbauweise

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Ingrid Huber-Windhofer, Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Huber-Windhofer

Objektnummer: 6269