Geschäfts- oder Gastronomielokal mit Gastgarten

Objektnummer: 6283
Gesamtmiete
€ 6.120,00
  • Summe Miete netto
    4.300,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    860,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    800,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    1.020,00 EUR
  • Gesamtmiete
    6.120,00 EUR
  • Kaution
    40.000,00 EUR
    40.000,00 €
  • Objektart/Nutzungsart
    Gastgewerbe
  • Nutzfläche ca.
    208 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    168,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Provision (gewerblich)
    abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Im schönen Stadtteil Nonntal gelangt diese attraktive Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung

Am Standort war jahrzehntelang ein beliebter Gastronomiebetrieb der Treffpunkt für viele Salzburger, der nun einen neuen, engagierten Betreiber sucht. Alternativ ist auch die Nutzung als Geschäftslokal oder Bürofläche möglich. Eine Teilung der Einheit ist ebenfalls denkbar.

Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für einen Gastronomiebetrieb, lediglich eine Küche müsste neu installiert und entsprechend bewilligt werden.

Die Räumlichkeiten sind nicht eingerichtet und können vom Mieter nach Bedarf und in Absprache mit dem Vermieter adaptiert werden.

Es gibt einen schönen Gastgarten und 6 eigene Pkw-Stellplätze vor dem Haus. Im Umfeld befindet sich ein gebührenpflichtiger Parkplatz sowie Kurzparkmöglichkeiten.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Abprache möglich
Mietdauer: ein langfristiger befristeter Bestandsvertrag wird angeboten

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz | Dusche | Estrichboden | Massivbauweise | Pissoir | Räume veränderbar | Terrasse

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.com/datenschutz/

Ingrid Huber-Windhofer, Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Huber-Windhofer

Objektnummer: 6283