Lagerräumlichkeiten nahe Salzburger Stadtzentrum

Objektnummer: 7403

Gesamtmiete

€ 1.650,00

Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

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Summe Miete netto

936,42 EUR
Summe Miete MwSt.

187,28 EUR
Betriebskosten netto

438,58 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

275,00 EUR
Gesamtmiete

1.650,00 EUR
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Kaution

3 Bruttomonatsmieten
Objektart/Nutzungsart

Halle/Lager/Produktion, Lager
Nutzfläche ca.

152,78 m²
Heizwärmebedarf (HWB)

212,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

1,96 (Klasse D)
Provision (gewerblich)

abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Im Stadtteil Maxglan gelangt diese Lagerfläche zur Vermietung.

Beschreibung

Die Lagerfläche hat ein Gesamtausmaß von ca. 152 m². Aufgrund ihrer Raumhöhe, des großzügigen Zugangs und der zentralen Stadtlage ist die Lagerfläche vielfältig nutzbar.

In den Betriebskosten sind die Heizkosten enthalten.
Die An- und Abfahrt für Lkw ist problemlos möglich.
In Absprache mit dem Vermieter sind Adaptierungen möglich.
Die Sanitäreinrichtungen befinden sich im Gebäude und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Pkw-Stellfächen können nach Verfügbarkeit in Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.

Raumhöhe: ca. 3,90 m

Mietbeginn: ab 1. Jänner 2025 oder nach Absprache

Mietdauer: Ein langfristiger, befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz | Estrichboden | Fliesenboden | Massivbauweise

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/