Großgmain
Am Ende einer kleinen Zufahrtstraße mit anschließendem Grünland befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer begehrten sonnigen und ruhigen Lage von Großgmain.
Im Erdgeschoß haben Sie eine große Diele mit Abstellraum und Gäste WC, einen hellen Wohnbereich mit großer Fensterfront und einem gemütlichen Kaminzimmer, den Abschluss bildet das Esszimmer und die Küche. Von der teilweise überdachten Terrasse kommen Sie in den uneinsehbaren Garten mit herrlichem Ausblick auf die Berge.
Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit extra Ankleide, zwei Bäder und ein kleines Büro. Im 2. Obergeschoß ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und Bad.
Der geräumige Keller hat eine Sauna, einen Wasch-/Trocken- und Arbeitsraum, eine relativ neue Zentralheizung und ein Weinabteil.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich ist im Anschluss an den Carport ein Gartengeräteraum.
Großgmain zählt sicherlich zu den beliebtesten Wohngegenden in der Nähe von Salzburg, es ist eine gute Infrastruktur vorhanden und in knapp zehn Minuten erreichen Sie mit dem PKW Salzburg und auch den Flughafen. In den Sommermonaten ist ein familienfreundliches Schwimmbad in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
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