Stadthaus in Kitzbühel

Objektnummer: 4992
Kaufpreis
€ 4.990.000,00
  • Kaufpreis
    4.990.000 EUR
  • Objektart/Nutzungsart
    Haus, Stadthaus
  • Baujahr
    1972
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    185,70 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,38 (Klasse D)
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

In bester Stadtlage von Kitzbühel

Beschreibung

In bester und zentraler Lage in Kitzbühel befindet sich dieses Stadthaus mit ca. 550 m² Wohnnutzfläche. Es könnte als Stadthaus für eine Großfamilie dienen, auch die ursprünglichen acht separaten Wohnungen können ohne großen Aufwand wieder aktiviert werden. Ein möglicher Lifteinbau wurde vom SOG in Innsbruck bereits genehmigt, der eigene Innenhof würde sich ideal dazu eignen. Eine umfangreiche Modernisierung wurde 2019 / 2020 durchgeführt.

Ausstattung / Merkmale

Altbau

Sonstige Informationen

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Josef Eibl, Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Eibl

Objektnummer: 4992