Etwas oberhalb der Wolfgangseestraße zwischen Sankt Gilgen und Bad Ischl, also inmitten des weltbekannten Salzkammerguts, liegt dieses Landhaus in leichter Hanglage mit traumhaftem Bilderbuchblick über den See nach St. Wolfgang. Das Ortszentrum Strobl ist ca. 1 km entfernt, hier gibt es alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 45 Minuten und die Kaiser- und Kurstadt Bad Ischl in ca. 15 Minuten. Nur fünf Minuten zu Fuß vom Haus sind es zur Bushaltestelle (Salzburg – Fuschl – St. Gilgen – Bad Ischl)
Das Grundstück ist über einen halben Hektar groß, liegt in einem Naturschutzgebiet in sonniger Alleinlage, teilweise mit altem Baumbestand. Das Haus wurde von Architektenhand großzügig geplant. Das Herzstück stellt im Erdgeschoß die sogenannte „Halle“, das Wohn-/Ess- und Kaminzimmer dar. Das gesamte Haus wurde mit liebevollen Details, wie bemalten Einbauschränken, wunderschönen Kachelöfen und einem kunstvoll geschnitzten Treppenhaus, von den damaligen Eigentümern ausgestattet. Im 1. Obergeschoß können von zwei Zimmern sowie vom Treppenhaus der um das Haus führende Holzbalkon betreten werden. Das Zimmer über der Haustür hat einen wunderschönen eigenen gemauerten Balkon. Vom Balkon besticht der malerische Ausblick auf den Wolfgangsee mit St. Wolfgang und den Schafberg bzw. nach Süden auf die Bleckwand.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
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Objektnummer: 7519
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