Attraktives Büro/Atelier/Studio/Galerie in zentraler Salzburger Stadtlage

Objektnummer: 7491

Preis

auf Anfrage

Objektart/Nutzungsart

Büro/Praxis
Nutzfläche ca.

73 m²
Heizwärmebedarf (HWB)

280.00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f_GEE)

2.42 (Klasse D)

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Linken Salzburger Altstadt gelangt diese ansprechende Büro- oder Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung

Die sehr schön sanierten Räumlichkeiten im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses sind offen und großzügig gestaltet und ist daher variabel nutzbar.

Das Lokal ist aufgrund seiner großen Schaufensterflächen sowohl seitlich als auch zur Straße hin gut einsehbar.

Im Untergeschoß befinden sich zwei kleine Lagerräume.

Raumaufteilung:

1 großer Raum mit abgeteiltem Lagerraum, die Teilung kann auch rückgängig gemacht werden und auch andere Teilungsvarianten sind möglich
1 WC mit Handwaschbecken
2 kleine Lagerräume im Untergeschoss

Parkmöglichkeit: vor dem Geschäft Kurzparkzone, unmittelbare Nähe zur Altstadtgarage

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, nach Absprache
Besichtigung: nach Terminvereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung / Merkmale

Kunststoffboden | Massivbauweise | Separates WC

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/