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Groß­zü­gi­ge Büro­flä­che in Hall­wang

Objektnummer: 6313
Gesamtmiete
€ 2.228,06
Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
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  • Summe Miete netto
    1.400,00 EUR
  • Heizkosten netto
    131,28 EUR zzgl. USt.: 26.26 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    280,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    325,43 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    371,35 EUR
  • Gesamtmiete
    2.228,06 EUR

    Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart/Nutzungsart
    Büro/Praxis
  • Nutzfläche ca.
    158,49 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    215,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Provision (gewerblich)
    abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Unweit der Stadtgrenze zu Salzburg gelangt diese Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.

Beschreibung

Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²]

Derzeitige Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich
  • 4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten
  • Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus
     
  • EDV Verkabelung (Cat.6.)
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)

Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg)

Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung / Merkmale

Außenstellplatz | Klimatisiert | Laminatboden | Lastenaufzug | Neubau | Räume veränderbar | Teeküche

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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