Attraktives Geschäftslokal bei Getreidegasse

Objektnummer: 6135
Gesamtmiete
€ 7.000,00
  • Summe Miete netto
    5.833,33 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    1.166,67 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    1.166,67 EUR
  • Gesamtmiete
    7.000,00 EUR
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Objektart/Nutzungsart
    Einzelhandel
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    228,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,65 (Klasse C)
  • Provision (gewerblich)
    abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Im Erdgeschoß eines historisch interessanten Gebäudekomplexes der Linken Altstadt befindet sich dieses schöne Geschäftslokal.

Beschreibung

In sehr guter Frequenzlage gelangt in einem wunderbaren Stadthaus diese attraktive Verkaufsfläche zur Vermietung.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Lager-/Sozialraumbereich mit etwa 50 Quadratmetern anzumieten. Der monatliche Pauschalmietzins (inkl. BK/HK) würde netto € 500,- zzgl. 20% USt. betragen (HWB 109, fGEE 1,63).

Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Mietbeginn: ab 01. Juli 2021 möglich
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Sonstige Informationen

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Ingrid Huber-Windhofer, Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Huber-Windhofer

Objektnummer: 6135