Die Liegenschaft befindet sich in der Erlebnisregion Graz, Entfernung zum Zentrum ca. zwanzig Kilometer. Hier wird Stadtfeeling und südliches Flair in der einzigen GenussHauptstadt Österreichs mit Natur, Kultur und vielen nahen Top-Ausflugszielen geboten.
Das Häuserl wurde mit viel Liebe 1980 im weststeirischem Stil, nach Plänen des Freilichtmuseums Stübing, erbaut. Das Grundstück ist vollerschlossen, das Haus in gutem Zustand. Das Wohnhaus wird über das nahegelegene Bauernhaus sozusagen mit Fernwärme versorgt, es sollte jedoch kein Problem sein, sich unabhängig davon mit einer eigenen Heizung zu versorgen.
Die Wohnfläche beträgt rund 61 m², Kellerräume ca. 52 m², das Dachgeschoß wurde nur zum Teil genutzt. Auch ist eine kleine Küche im Wohnraum neben dem Kachelofen und ein Bad vorhanden.
Ab November gibt es einen eigenen Strom- und Internetanschluss, ab nächstem Jahr ist ein Glasfaseranschluss zugesagt. Vom Haus haben Sie eine schöne Fernsicht, es befindet sich vor Ort am höchsten Punkt.
Die Lage ist sehr sonnig, es gibt keinen Durchgangsverkehr, ideal auch für Tiere und Pferdehaltung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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