Forstbetrieb — Landwirtschaft — Eigenjagd in Südschweden

Objektnummer: 6234

Preis

auf Anfrage

Objektart/Nutzungsart

Ferienimmobilie, Jagd- und Forstwirschaft, Land-/Forstwirtschaft
Wohnfläche ca.

200 m²
Nutzfläche ca.

400 m²
Grundstück ca.

2,400,000 m²
Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Im südschwedischen Hochland, auf ca. 325 m Seehöhe, dem höchsten Punkt weit und breit,
befindet sich dieser Forsthof in herrlicher Alleinlage. Die Gesamtfläche beträgt ca. 240 ha, davon
rund 200 ha guter Wirtschaftswald, keine Monokulturen, sondern ein gesunder Mischwald mit
Fichte, Lärche, Tanne und gutem Laubholzbestand von Ahorn, Eiche, Buche, Ulme und Wildkirsche.
Der Wald ist gut bestockt mit ausgezeichneter Bonität, das gleiche gilt für die ca. 40 ha Wiese und Ackerflächen mit lehmigem Boden.
Anfahrt vom Überseehafen Trelleborg ca. 3,5 Stunden, bequemes Fahren, da geringe Verkehrsdichte,
oder ca. 50 km vom Växjö Airport (Smaland Airport).

Wiese und Ackerflächen mit lehmigem Boden.

Beschreibung

Waldbewirtschaftung ist maschinell mit Harvester oder Forstschlepper möglich und wird in der Regel an Unternehmer vergeben.
Das Revier ist mit Forstwegen gut erschlossen und mit LKW befahrbar.
Holzvorrat ca. 20.000 Vfm, einige tausend fm sind erntereif.
Wohnhaus ca. 200 m² Wfl., weitere Baulichkeiten und Jagdhaus vorhanden, schöner Dauer- oder Ferienwohnsitz.
Kostengünstige Elektroheizung und Kachelöfen mit Brennholzvorrat für einige Jahre, Sanitär-/Elektroinstallationen perfekt, Glasfaseranschluss.
Eigenes Quellwaser, 100 jüngere bis mittelalte Obst- und Nußbäume mit hervorragenden Erträgen.
Erstklassige Jagd auf Elch, Reh, Schwarzwild, Auerhahn, Birkhahn und Hasen.
Eigener See und auf mehreren angrenzenden Seen großes Fischrecht auch auf Krebse (sehr selten).
Kein Geh- und Fahrtrecht für andere, die drei Zufahrtswege haben Schranken, die Landwirtschaft / Jagd ist verpachtet, kann beendet werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung / Merkmale

Als Ferienimmobilie geeignet | Altbau | Vollmöbliert

Sonstige Informationen

Ankaufspesen:

Grundbucheintragungskosten gemäß der schwedischen Gebührenverordnung, Vertragserrichtungskosten, 3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer,
Spesen.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/