Ob Stadtwohnung oder Luxus-Penthouse, Einfamilienhaus oder Gewerbeimmobilie: Im Angebot unserer Immobilienkanzlei Alexander Kurz finden Sie hochwertige Mietimmobilien von Salzburg über das angrenzende Bayern und Salzkammergut bis Wien.

Im Vergleich zum Kauf bietet die Miete einer Immobilie mehr Flexibilität und setzt auch kein hohes Eigenkapital für die Anzahlung des Kaufpreises voraus. Vorhandenes Kapital bleibt somit frei für die Investition in andere Bereiche wie Einrichtung, Urlaub oder Hobbies.

Vor­tei­le der Immo­bi­li­en­mie­te:

  • Als Mie­ter brau­chen Sie sich nicht um Instand­hal­tung oder Reno­vie­rung Ihrer Immo­bi­lie küm­mern. Dafür kommt Ihr Ver­mie­ter auf.
  • Für die Mie­te einer Woh­nung oder eines Hau­ses wird nicht viel Eigen­ka­pi­tal benö­tigt. Abge­se­hen von einer all­fäl­li­gen Kau­ti­on ist prin­zi­pi­ell kei­ne grö­ße­re Inves­ti­ti­on erfor­der­lich.
  • Die monat­li­chen Miet­ra­ten sind gut kal­ku­lier­bar. Außer Betriebs­kos­ten fal­len kei­ne wei­te­ren regel­mä­ßi­gen Wohn­kos­ten an.
  • Mie­ter kön­nen ihre Woh­nung oder ihr Haus pro­blem­los inner­halb einer ver­ein­bar­ten Frist kün­di­gen. Das ist ein nicht uner­heb­li­cher Vor­teil, wenn sich die eige­ne Lebens­si­tua­ti­on oder der Arbeits­platz ändern.
  • Wenn sich die Wohn­ge­gend nicht erwar­tungs­ge­mäß ent­wi­ckelt, ist man als Mie­ter nicht vom Wert­ver­lust der Immo­bi­lie betrof­fen.

Ob Sie sich beim Wunsch zur Ände­rung Ihrer Wohn­si­tua­ti­on für Kauf oder Mie­te einer Immo­bi­lie ent­schei­den, ist vor allem eine Fra­ge der eige­nen Vor­lie­be und Lebens­um­stän­de. Was Sie beach­ten soll­ten, wenn Sie sich für den Kauf einer Woh­nung, eines Hau­ses oder ande­rer Immo­bi­li­en ent­schei­den und wel­che Vor­tei­le Ihnen der Immo­bi­li­en­kauf bringt, kön­nen Sie hier nach­le­sen.

Haus oder Woh­nung mie­ten? Wir bera­ten Sie ger­ne.

Ein Haus zu mie­ten, bie­tet sowohl im Ver­gleich zu einer Miet­woh­nung als auch zum Kauf eines Hau­ses ver­schie­de­ne Vor­tei­le. In einem Haus haben Sie weder über noch unter sich Nach­barn und daher mehr Ruhe und Pri­vat­sphä­re als in einer Woh­nung. Meist ist bei Häu­sern außer­dem ein zumin­dest klei­ner Gar­ten dabei.

Gute Grün­de für ein Miet­haus

Bei der Immo­bi­li­en­mie­te ist übli­cher­wei­se eine Kau­ti­on an den Ver­mie­ter zu leis­ten. Sie benö­ti­gen aber kei­ne hohen Eigen­mit­tel für eine Anzah­lung — und Sie sind als Mie­ter nicht für grö­ße­re Repa­ra­tu­ren oder Instand­hal­tung ver­ant­wort­lich. Bei einem Haus kann das ein nicht uner­heb­li­cher finan­zi­el­ler Pos­ten wer­den. Vie­le jun­ge oder wach­sen­de Fami­li­en ent­schei­den sich daher, ein Haus lie­ber zu mie­ten als zu kau­fen.

Auch die höhe­re Unab­hän­gig­keit, die Mie­te gegen­über Eigen­tum bedeu­tet, ist attrak­tiv: Ändern sich die per­sön­li­chen Lebens­um­stän­de durch Hei­rat, Kin­der, Tren­nung oder Wech­sel des Arbeits­plat­zes, kann eine Miet­im­mo­bi­lie ein­fach und in einer über­schau­ba­ren Frist gekün­digt wer­den.

Fle­xi­bel und indi­vi­du­ell: Woh­nen in einer Miet­woh­nung

Das hohe Maß an Fle­xi­bi­li­tät den Wohn­ort betref­fend und die über­schau­ba­re Kos­ten­struk­tur machen Mie­ten zu einer attrak­ti­ven Wohn­form. Vor allem Allein­ste­hen­de, die im urba­nen Raum leben und arbei­ten, Paa­re ohne Kin­der und meist jün­ge­re Men­schen, die stu­die­ren oder gera­de eine Aus­bil­dung abge­schlos­sen haben, schät­zen die Vor­tei­le einer Miet­woh­nung.

Eine Miet­woh­nung bie­tet Ihnen den Raum, um eige­ne Wohn­wün­sche zu rea­li­sie­ren oder aus­zu­pro­bie­ren, die Frei­heit, um ande­re Prio­ri­tä­ten wie Urlaub, Frei­zeit­ak­ti­vi­tä­ten und Hob­bies, Kar­rie­re oder Aus­bil­dung zu ver­fol­gen, und die Chan­ce, fle­xi­bel auf sich ändern­de Lebens­um­stän­de reagie­ren zu kön­nen.

Wir und die Bera­ter unse­rer Immo­bi­li­en­kanz­lei Alex­an­der Kurz beglei­ten Sie per­sön­lich und kom­pe­tent auf Ihrem Weg zur neu­en Immo­bi­lie. Egal, ob Haus oder Woh­nung, Mie­te oder Kauf: Wir ver­ste­hen Ihre Bedürf­nis­se und freu­en uns dar­auf, Ihnen unse­re hoch­wer­ti­gen Immo­bi­li­en vor­zu­stel­len. Ver­ein­ba­ren Sie gleich Ihren per­sön­li­chen Bera­tungs­ter­min!